L’investissement immobilier à Angers est devenu un sujet très débattu par les acteurs du secteur immobilier. Tous les yeux sont d’ailleurs rivés sur cette ville à forts potentiels car la Loi Pinel peut enfin y être appliquée. Comment en est-elle arrivée là et comment faire pour véritablement bénéficier de cette loi qui fait le bonheur fiscal des investisseurs. Nous vous fournissons quelques explications à ce propos.
Comment Angers en est-elle arrivé à être qualifiée pour la loi Pinel ?
La loi Pinel est une loi qui permet la défiscalisation des frais d’impôts liés à la location de certains biens immobiliers. Vu que la ville d’Angers a commencé par remplir les conditions exigées par cette loi, elle a donc été qualifiée pour qu’on y applique tout ce que dit la loi Pinel. La loi Pinel Angers a donc pris effet, dès qu’il a été constaté que la ville contient de nombreuses agglomérations au niveau desquelles la demande en logement est devenue très élevée.
Comment bénéficier de la loi Pinel ?
Si vous désirez investir dans l’immobilier à Angers et jouir des grâces de la loi Pinel, il faut que votre investissement suive des conditions bien particulières. L’une de ces conditions concerne par exemple le montant des loyers qui sera exigés aux locataires des appartements mis en location. Une autre condition concerne la durée de la location du bien. Cette durée est comprise entre 6 ans et 12 ans. La condition concernant un plafond de revenu annuel aussi n’est pas à laisser pour compte. Cette condition oblige l’investisseur à ne pas dépasser un revenu annuel de 300000 euros et de n’avoir pas plus de 2 logements par an. Les conditions à remplir sont nombreuses mais tout aussi faciles à respecter par les investisseurs.
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